高房价加剧业主惜售情绪 房产中介节前闹房荒
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发布时间：2013-01-26
新房导购： 一边是京城各家中介报出二手房近期“量增价稳”的交易数据，一边是城区多数中介门店“急招经纪人”的广而告之，二手房市场到底什么样？记者近日调查发现，房主近期普遍惜售，导致“房荒”局面日益明显；生意难做外加年关将至，一批经纪人提前打道回乡，上演了“人荒”的一幕。
一边是京城各家中介报出二手房近期“量增价稳”的交易数据，一边是城区多数中介门店“急招经纪人”的广而告之，二手房市场到底什么样？记者近日调查发现，房主近期普遍惜售，导致“房荒”局面日益明显；生意难做外加年关将至，一批经纪人提前打道回乡，上演了“人荒”的一幕。
早上9时30分，原本是北新桥附近一家大型中介门店每天雷打不动开早会的时间，店里却只坐了5名经纪人，门店的橱窗上，一张“高薪急招经纪人”的广告取代了紧靠店门的一组房源广告。
“都说最近的二手房市场还不错，可我们确实感到有些力不从心。”经纪人吴亮叹了口气说，元旦和春节之间历来都是一年的交易淡季，房子成交都比较困难，何况如今还赶上了业主惜售，更加剧了这一趋势。“上月店里一共卖出3套房，可这月到目前成交量还是零。”
为了到位于东大桥附近的某房产中介总部提交材料，在西三旗门店上班的赵晨下午提前4个小时下班。“本来这些材料应该上个月交，但店里那会儿比较忙，我今天下午四点就出门了，办完事就不用回去了。最近店里成交量下滑得厉害，留下几个刚招进来的新人看店就可以了。”
赵晨说，临近年关，加上交易量下滑，元旦过后门店走了一批主力经纪人，考虑到春节后可能出现的交易回暖现象，店里近期提前招兵买马，补上那批经纪人离职后留下的窟窿——20名经纪人凑足了两组人马，轮番到安宁庄、小营附近的小区门口“蹲点”找房源，可一天也不见得能收到一套房子。
市场上一些好房源，甚至出现让看房人“先签约、先付定金、后看房”的反常现象。经纪人解释说，现在很多人争着看一套房，特别是好房源，房东抱有“皇帝女儿不愁嫁”的心理，为了让看房者显示诚意，要求“先签约、先付定金、后看房”。只是如果没有成交，定金还是要退的。
来源: 百度乐居
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