万科打造租赁性迷你公寓解决临时居住问题

相关专题：楼市八卦发布时间：2013-03-01

新房导购：针对目前市场上沸沸扬扬的万科超小户型，北京万科相关负责人表示，已经确定在万科金域华府[最新消息价格户型点评]项目，但“最终方案尚未确定，仍在规划设计阶段”。据其介绍，该项目为实验性创新产品，整体项目的规划理念是为在都市中奋斗的20-30岁青年人提供起步的居住和办公空间，其中公寓产品拟打造成20平方米和约30平方米两种超小户型，为租赁性公寓。

万科拟打造的MINI公寓位于海淀区西二旗

针对目前市场上沸沸扬扬的万科超小户型，北京万科相关负责人表示，已经确定在万科金域华府[最新消息价格户型点评]项目，但“最终方案尚未确定，仍在规划设计阶段”。据其介绍，该项目为实验性创新产品，整体项目的规划理念是为在都市中奋斗的20-30岁青年人提供起步的居住和办公空间，其中公寓产品拟打造成20平方米和约30平方米两种超小户型，为租赁性公寓。

正处报批阶段

按照万科的规划，北京万科金域华府项目提出开发的建筑面积约20平方米和30平方米的两种超小户型，共确定了10栋楼的规划，高5层，所有楼栋的首层和二层都是为邻里服务的商铺；7栋楼的3-5层是居住空间，约400套，只租不售，由万科物业进行规范管理；还有3栋楼的3-5层是小型办公空间，可以出售。

项目设计负责人表示，目前该项目仍在按计划安排有条不紊地推进，但最终方案尚未确定，正处于报批阶段。

北京万科超小户型的出现最早源于2011年。当年6月，有微博称，万科正在研发15平方米极小户型，针对刚毕业大学生，若在广州，首付只要5万，月供700-800，引起不小的轰动。在同年8月举行的博鳌房地产论坛上，万科集团执行副总裁周卫军提出了“15平方米极小户型”的概念，并指出，万科将于2011年下半年推出户均仅15平方米的极小户型住宅。但自此之后，该项目一直未能落地。

上述人士解释称，由于北京万科的这一小户型产品是实验性的创新项目，由来自中国和荷兰的多家事务所参与设计，且每栋楼都有新的尝试，所以设计用时较长。据其介绍，该产品设计在2011年底参加深港建筑双年展，获得唯一的组委会大奖，并于2012年10月应邀参加北京设计周。

来源: 京华时报

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