“别的小区有问题可找居委会,我们小区至今没有明确归属地,该怎么办呀?”3月4日上午,翰林苑小区业主何先生再次打来电话,称小区卫生情况依然很差,很多物业公司都不愿进驻,广大业主急盼尽快明确归属地,能有“小巷总理”帮着协调治理小区。
小区卫生依旧脏乱差
1月14日本报刊登《翰林苑小区业主心急找“娘家”》一文,报道该小区因位置特殊,至今没有归属地,后因物业公司撤离,卫生治安状况令人堪忧。如今,时间又过了一月有余,记者再次走进该小区。
共有6栋楼的翰林苑北区,各个楼之间公共绿地上,依然夹杂着很多白色垃圾,不少万年青也已经枯萎。一单元楼的楼梯上布满灰尘,卫生状况依旧很差。
8号楼李师傅告诉记者,自从物业撤离后,楼道里卫生已没专人打理,有空了他就拿起扫帚从楼上一直扫到一楼。李师傅感慨,缴纳的垃圾清运费,今年六七月份就要到期了,到时如果还没人管,就会到处是垃圾了,天气一热,蚊蝇会多起来。
小区入口多治安状况差
12号楼业主赵先生告诉记者,北区有两个进出口,南侧围墙有一段临时挡板,加上路灯不亮,各种人员随意进出,小区治安十分不好,入室盗窃、电动车丢失时有发生。“年前一位业主在客厅看电视,遭遇小偷入室,逼退小偷后才发现小偷通过梯子,拆掉了阳台的抽油烟机,进入室内的。要是遇到老人和孩子在家,后果不堪设想。”
而在8号楼南侧记者看到一段围墙,几十米都是临时性的挡板。8号楼业主刘女士表示,规划图上本来显示8号楼南侧为公共绿地和健身场所,一直没有围墙,去年下半年有人盖起一段围墙,称要改为菜市场,一些居民不同意,才推倒了部分围墙。“过年前,考虑到小区围墙受损,安全性无法保障,在南区热心业主的努力下,开发商找来了挡板临时做了围墙。”刘女士说。
难寻物业公司进驻小区
何先生告诉记者,他和热心业主与开发商进行了沟通,并初步达成提供物业用房等6项协议,目前开发商已在小区入口安装了简易小房用于安保。
“没有归属地,就想着能把小区卫生、安保解决好。这不,想要聘请物业公司,却很难寻到愿意进驻小区的。”何先生无奈地告诉记者,小区面积约有5万平方米,按照每平米0.5元的标准收费,每户居民全额缴纳物业费,也支撑不起人员工资、公共基金等一系列运营,两三家物业公司实地探访后都不愿进驻。
看到本报刊登《小巷总理“怪招”治社区》后,何先生无奈的同时十分羡慕:“一个多月又过去了,小区仍然没有确认归属地,想要成立业委会、聘请物业也遇到难题。希望相关部门能考虑业主呼声,让小区也能有位小巷总理帮着解决实际问题。”
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