房地产调控“国五条”细则公布之后，二手房交易双方都试图在这项征收20%税收的措施实施之前完成交易，导致销售量和房价双双攀升。此外，为了避税，离婚数量增长，单身证明需求激增。网上甚至出现了有针对性的避税攻略，不过细细分析下来，所谓攻略，或许仅仅是“纸上谈兵”。
急于证明自己单身多为避税
“国五条”细则3月落地以来，各地的婚姻登记处热闹非凡。昆明也是如此，部分婚姻登记处的离婚数量增长30%以上。“出售自有住房依法严格按转让所得20%计征个税”及“购房满5年且为家庭唯一住房的，免征个人所得税”的规定，导致许多名下有两套住房的夫妇纷纷办理离婚手续，以实现避税的目的。
除了昆明，包括上海、广州、哈尔滨、宁波、苏州等多个地区出现同样的现象，通过假离婚避税，被称为政策性离婚。
五华区一天开出204份单身证明
眼前的一幕让五华区婚姻登记处工作人员见怪不怪，因为3年前，二套房限购政策也同样引发了“离婚潮”。“都说我们民政局婚姻登记处是楼市的晴雨表。的确如此，这几天来，开具婚姻状况证明(俗称单身证明)最多的时候达到了204份，平时只有70份。”
单身证明数量大涨三倍的同时，离婚数量也在提高。目前，该婚姻登记处每天办理离婚20多对，平常正常量是13对左右。“有的离婚者办完离婚以后立即要求我们出具未婚证明。”
“多出来的部分，很多都是非正常离婚，这可以看得出来。”上述工作人员称，当然，虽然办理的离婚夫妇中，无论从情绪上看，还是从房产并未分割，无条件给另一方等方面都表现得较为异常，但也不能证明他们就是“假离婚”。不过，单身证明需求量的增大，工作人员认为是能说明问题的，因为“急需单身证明的，大部分办证明的都是为了房子”。
有分析称，夫妻将打算卖出的房产归到一方名下，在离婚之后，拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售，卖掉之后双方再复婚，以逃避自有住房转让所得的20%个人所得税。
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