增城盘传闻限购抢推新货

相关专题：全国楼市发布时间：2013-03-16

新房导购： 市场情绪仍受新政细则影响，传闻要限购的增城，上周有楼盘推售新货，一天内报称“基本卖完了”，有买家表示就是担心增城也要限购，所以加快入市。主推大户型的楼盘里，部分买家担心二套房贷首付比例及利率会提高，即使明知楼价涨了，也照买不误。

市场情绪仍受新政细则影响，传闻要限购的增城，上周有楼盘推售新货，一天内报称“基本卖完了”，有买家表示就是担心增城也要限购，所以加快入市。主推大户型的楼盘里，部分买家担心二套房贷首付比例及利率会提高，即使明知楼价涨了，也照买不误。

新品将近“日光”

上周六，增城的誉山国际推售全新第25栋70多套单位。周日，记者乘坐看楼巴士前往现场，9时半开出的首班车上已有20多位看楼客，司机说：“最近看楼的人比较多。”到达楼盘时，售楼部内已有一些买家在了解情况，一个销售人员同时招呼两三台客人，销售人员说：“昨天人更多，一下子卖了60多套。现在只剩几套低层单位了，增城很有可能也要限购，建议早点出手，迟一点二套房首付恐怕要七成，更不划算。”

花都的自由人花园现正推出一批约120平方米的大户型新货，相关负责人称当天成交了50多套单位，占所推货量的五成多，“感谢‘新国五条’”。

明知涨价仍入市

记者从誉山国际销售人员手中的价格表看到，楼盘对外宣传的售价为7350元/平方米起，但现场的售价多为8000-9500元/平方米，“7字头”的单位并不多，且多数已经被打了叉，说明已售。现居天河岗顶的一对夫妇打算买一套94平方米的三房，总价约81万元，他们担心的不是限购，而是以后还会涨价。

自由人花园的售价多为9000多元/平方米，白先生购买了一套125平方米的单位，总价约120万元，“听说下一期还要涨两三百元/平方米，还是赶紧买了为好，这种户型比上一期已经涨了四五百元/平方米，当时我们觉得涨到9000元/平方米已经封顶了，谁知道还是超了预算”。楼盘相关人士表示：“新产品为板式结构，素质较高，从这方面看，价钱其实没怎么涨。”

来源: 百度乐居

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