高纬环球：今年全球房地产交易额将创6年新高

相关专题：全国楼市发布时间：2013-03-16

新房导购： 据路透社报道，知名房地产咨询公司高纬环球最新报告预计，2013年全球房地产交易将自2007年来首超过1万亿美元，推动因素为北美和亚洲市场信心增长、主权财富基金更加偏爱房地产。

据路透社报道，知名房地产咨询公司高纬环球最新报告预计，2013年全球房地产交易将自2007年来首超过1万亿美元，推动因素为北美和亚洲市场信心增长、主权财富基金更加偏爱房地产。

高纬环球(Cushman & Wakefield)预计，2013年全球房地产投资相比2012年的9290亿美元将增长14%，仅低于2007年的1.25万亿美元。

高纬环球CEO Glenn Rufrano表示：“2012年是全球经济极不确定的一年，投资决定和市场活动受阻。我们预计今年的不确定性将减少，事实上市场信心和动能的切实变化证实了2013年头几个月全球主要风险因素消退。”

高纬环球认为，北美尤其是美国的增长将领先，债券供应增加和租户对空间的需求可推动交易量增长15-16%。在亚洲，政府出台房地产降温政策及对中国经济增长稳定性的担忧导致去年交易额仅增长3.7%。高纬环球预计，随着对中国担忧的消退和投资者关注印度、印尼等新兴市场，亚洲地区今年房地产交易可增长15-20%；欧洲市场仍将受到抑制，增速只有5%，由于缺乏银行融资和优质项目，投资者将关注伦敦、慕尼黑等重要城市。

从马来西亚到卡塔尔等众多国家的主权财富基金一直是西方国家首都优质地产的最积极买家，不过挪威7000亿美元的石油基金去年表示，投资组合中房地产(8.32,0.18,2.21%)资产所占比例将从0.3%提高到5%。

来源: 百度乐居

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