河北省雄县部分开发商存在违规建设别墅区、违法用地或“少批多占”、建设手续不全等问题，引起当地关注。
2013年3月5日，《新产经》记者在当地由雄县双盛混凝土有限公司(以下简称双盛公司)开发的“雄州国际广场”项目现场看到，五六台吊塔矗立于工地，三栋极似别墅的建筑已经建成，周围几处建筑的地基已经打好。在项目施工现场周边，有关别墅的宣传介绍格外醒目。
随后，记者以买房人的身份来到雄州国际广场售楼现场。“目前，正在开工建设的是别墅、花园洋房、五星级酒店及配套设施，项目占地大约500亩左右。”一位刘姓售楼人员指着沙盘向记者介绍，“其中该项目高档住宅区包括97栋双拼别墅和一栋四户联排别墅及15栋花园洋房；双拼别墅每户户型面积425平方米至500多平方米不等。现在看到的三栋别墅样板房，已完成外墙装饰，花园洋房正在做地基，前段时间已经开始内部认购，已有部分客户交了定金。”
此前，记者曾以北京一家防水材料公司员工的身份，询问了该项目部负责人耿经理，他告诉记者，“雄县温泉示范园项目，规划占地约870亩，建筑面积42万平方米，将开发成近100栋别墅及高层建筑。”
事实上，别墅项目早已被国家明令禁止。在雄县行政服务行政中心雄县发展和改革局窗口，高姓工作人员告诉记者：“ 2012年1月该项目以"雄县温泉示范园"名义核准，后来项目内容有所变化，2012年12月21日对其进行重新核准，名称变更为"雄州国际广场"，并已作出了核准批复。”
据其提供的雄县发改核字(2012)5号《核准证》显示，主要建设内容包括：温泉疗养园146000平方米，温泉酒店30200平方米，旅游综合商业200000平方米，温泉公寓131800平方米，物流中心160000平方米，配套附属设施1200平方米。
对于双盛公司涉嫌违规建别墅一事，雄县发改局项目办张主任称：“我们也数次前往雄州国际广场监督检查，但别墅项目存在界定的问题，开发商不承认是别墅，他们给发改局的解释是"单体接待中心"，即使是别墅项目，我们发改局也没有权力去处罚，应该找建设主管部门。”
同时，据雄县国土资源局办公室一位工作人员向记者提供的资料显示，河北省政府分三批次对雄州国际广场用地进行批复，共计约150亩。而该项目实际占地已高达500亩，获批土地与实际占地相差甚远。当地村民还向记者反映，雄州国际广场所占地块之前曾是基本农田。知情人还透露，目前，该项目除用地存在问题之外，规划、施工手续根本就没有取得。而当地发改局和规划局均未对记者的疑问给予正面答复。
据雄县住房和城乡建设局建筑稽查办公室高振伟主任告诉记者：“雄州国际广场项目，目前并未取得建设施工许可证。今年3月初，住建局已经对其下发了整改通知，并责令停工改正。目前，该项目处于停工状态。”高主任表示：“不论是别墅项目或者其他建筑项目，不办理施工许可证的建筑，都可以认定为违章建筑。”
对此，《新产经》将继续予以关注。
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