2013年上海春季房展会于上海展览中心开幕至今日已是第三天。新浪乐居走访发现，今日房展会现场人流量大不如昨天那样拥挤，看房者有所减少。而值得注意的是，在展会内外出现了二手房中介的身影，向购房者推荐二手房。
展览中心门外，不少项目并未参展，仅仅在门外拉客形成“小展会”。时值周末，据统计本周末12个项目开盘，开盘项目中基本都没有参与本次房展会，可见本地项目参展热情不高。
有业内人士称，“国五条”细则的发布后是二手房买卖的高峰期，中介自然会选择各种方式将业务量最大化。而近来楼市成交行情见好，沪上众多项目对参展热情不高。
二手房中介现场拉客
展览中心门外出现中介向购房者推荐二手房
2013年上海春季房展会已开至第三日，展会现场看房的人群比起昨日减少了许多，现场有工作人员向新浪乐居表示，昨天现场人潮涌动，今天就没有那么拥挤。
值得注意的是，有不少中介在展会门外向购房者推荐二手房。
近来，“国五条”细则的发布，令上海市二手房成交在短期内有大幅上升，各区县均出现排队过户现象，二手房中介也赚的盆满钵满。
在二手房成交高峰期，中介出现在展会现场。有业内人士分析称，二手房成交的大幅上升是短期的，后期上海细则推出后，二手房市场很可能遇“冷”，所以中介会尽可能的将业务量最大化。
展会门外“小展会”
许多未参展项目在门外形成“小展会”
本届展会因收取门票，门里和门外形成鲜明的分隔。在展会门外，新浪乐居发现，现场聚集十余个项目的销售人员和派单者，而其中多数在展览中心没有展位，俨然形成一个“小展会”。
其中一项目售楼员向新浪乐居表示，“我们在展览中心没有设置展位，因为最近所推房源和在售房源数量不大，花太多钱去参展并不值当。”
在门外的“小展会”中也不乏外地项目，其中一售楼员说到，“我们在门外就这样发传单拉客，带看房班车效果也很好，这两天我们拉了满满三车的看房者。”
楼市行情见好 本地项目参展热情不高
房展会时值周末，而据新浪乐居楼盘数据中心统计，本周末沪上有12个项目开盘，新浪乐居发现，12个开盘项目中，多数都未参与本次房展会。
本周末开盘的万科五玠坊售楼员向新浪乐居表示，“近来市场行情很好，根本不愁卖，所以户外广告投入及参展无太多必要。”
与以往展会相比，本次参展商中外地项目及海外项目占据了本次春季房展会很大比例，而不少本地项目并不参展，仅还在门外拉客而已。
现场有购房者表示，“现在开发商行情好了，也不总给我们打电话，行情没这么好的时候推销电话一个接一个的。”
该业内分析师称，近来楼市成交行情见好，开发商对于参展的热情自然也就不高，展会这种有更直接体验的营销渠道被用来推广外地和海外产品。
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