再严的限购政策都成了一纸空文
北京住建委一个小小的科员
动动鼠标卖购房指标 个月敛财400万元
要买房，不是光有钱就行。比如，在北京，已经有两套甚至更多住房的本地户籍居民，从2010年起就不能再买房了；而北京户籍以外的居民，得连着缴5年或更久的社保、个税，才有买一套住房的资格。
但严格的限购政策没挡住钻空子的中介、有关部门工作人员和购房者。北京市住房和建设委员会的一个普通科员陈涛，就利用职务之便，给大约200个本不符合条件的购房者通过审核，获得购房资格，7个月内获利400多万元。3月25日，因受贿罪和巨额财产来源不明罪，自首的陈涛被判刑10年。
买卖购房指标 太容易了
27岁的陈涛本是四川农家子弟，2009年从北京师范大学法学专业毕业，考上公务员，在北京市住建委工作，任城建研究中心数据室科员。
城建研究中心，是北京市住建委下属的副局级事业单位，主要负责北京市房地产市场交易的动态监管、监测分析与数据管理。
北京市住建委整合资源，建立了“一条龙”服务的市房地产交易权属管理系统，主要进行房屋登记、新房签约和过户登记等。平时，陈涛就负责这个系统的日常维护，包括接听咨询电话、向软件公司提出系统需求等。
2009年七八月间，陈涛曾在窗口负责房屋过户手续，认识了常来办业务的李莉(化名)，北京世邦信义房地产经纪有限公司业务员。2011年6月，李莉说，她有渠道可以补缴社保，问陈涛能不能让补缴社保的购房者通过信息审核，顺利买房，办成一个给陈涛5000元。
陈涛答应了。这对他来说太容易了：在电脑上插入自己的密钥，输入用户名和密码，登录北京市房地产交易权属管理系统；只要买房者在网上提交申请，陈涛就能看到，找到人，把审核结果改为“核验通过”就行了。而实际上，即使补缴社保，也不符合购房条件。
这样的腐败 可不是第一次了
2011年9月，陈涛已违规核准了50多个外地购房人的信息。这时，他提出，做成一单的好处费要两万元。李莉和公司主管沟通后，答应了。之后，到2012年1月，陈涛又违规让100多人通过审核。李莉给了陈涛约225万元。
陈涛开始不依赖李莉，主动联系中介，帮人修改信息。有59个人连社保都没补缴，就通过了审核，陈涛进账约150万元。另外，他还给50个左右符合购房条件的本地人“加急”，本来5天的审核期，他让购房人当天或者第二天就通过审核，获利30多万元。
2011年底，北京市住建委通报了一个案例，有人利用类似方式修改客户资料被开除，陈涛打算收手了。他算了算，近7个月，他“赚”了400多万元。后来，陈涛说，这些被他藏在席梦思床底的现金，让他“整夜整夜地失眠”。
2012年2月27日，有人向北京市住建委纪委匿名举报，说陈涛涉嫌受贿。2012年2月29日16时许，单位负责人向陈涛核实情况，陈涛否认了。但一个小时后，陈涛主动找到领导，交代犯罪事实及赃款藏匿地点。
陈涛还检举了另一个公务员——北京市某区房管局的普通工作人员，也负责房管局房屋交易权属管理系统，他篡改北京人在系统里的身份证号，让人可以凭本人身份证买房。
鉴于陈涛的自首情节，并主动上缴全部赃款，法院认为他有良好的悔罪表现，从轻处罚。
违规购房指标难收回
陈涛违规修改信息背后，是一条由房产经纪、中间人和帮助外地购房者补缴社保者形成的利益锁链。这些人在获利的同时，也因向陈涛送钱，构成行贿罪。李莉等4人被判3年至5年不等的有期徒刑。
李莉的“客户”大部分是31岁的刘强(化名)提供的。只有初中文化的刘强专门帮人补缴社保，他打电话给各个待售楼盘找“客户”，让“客户”提交身份证、户口本复印件、照片和相关费用。刘强向“客户”收取7万元至10万元，其中包括补缴社保的钱、自己的好处费、给李莉等的钱。就这样，他获利60多万元。
北京律协刑法专业委员会委员赵运恒说，购房指标是住建委核准的，只有住建委有权收回。但即使应该收回违规购买的房屋，也没有法律依据。目前只有房屋限购政策，却没有关于违规违法取得购房指标该怎么处理的规定。而且，由于房屋是不动产，即使没有指标，仍可实际使用。住建委有权收回指标，但无权收回房产，也无权强制买卖双方撤销已经形成的买卖关系。
为什么层层审核都形同虚设
“系统的权限太草率了”，有网友分析为什么陈涛“一个科员都这么牛”。都市快报记者梳理发现，按规定，购房者要通过北京市住建委的审核，原本很不容易。
以非北京市户籍居民家庭为例，要提交北京市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件等材料。这些材料，至少要经过以下审查：在购买住房前，要提交给房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口初步核查；未严格核查的，依法严肃处理。
接着，住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。最后，房屋登记部门办理房屋产权登记手续时，应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对，发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理产权登记。
针对北京市房地产交易权属管理系统，海淀区地税局曾要求：本着权限最小化的原则，严格设置信息查询权限，专人专机；严格查询信息数据的保密工作，签订信息安全承诺书；每一季度例行检查信息安全检查制度。
有网友说，陈涛作为科员，都能如此轻易卖购房指标，有关部门是否应该彻查北京住建委，反思限购政策和机制？
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
