恒大2012年盈利91.8亿元

相关专题：全国楼市发布时间：2013-03-27

新房导购： 恒大地产周二盘后公布年报。公司去年实现净利润91.8亿元人民币，实现收入652.6亿元，同比增长5.4%。全年销售额923.2 亿元，增长14.8%；销售面积1548.5万平米，增长26.9%，连续四年居全国第一。至2012年年末在售项目179个，占比78.2%。公司未来五年计划销售额及利润年均增长20%-30%。

恒大地产周二盘后公布年报。公司去年实现净利润91.8亿元人民币，实现收入652.6亿元，同比增长5.4%。全年销售额923.2 亿元，增长14.8%；销售面积1548.5万平米，增长26.9%，连续四年居全国第一。至2012年年末在售项目179个，占比78.2%。公司未来五年计划销售额及利润年均增长20%-30%。

年报显示，恒大进入全国122个城市，项目总数229个，同比增长22.5%，其中在建项目186个，较2011年增长27.4%；在建面积3898万平方米，全国第一，所有土地可供开发3-5年；其土储平均成本仅724元/平方米。二三线城市项目在2012年全年为恒大销售业绩贡献比例达到99.2%。在全国龙头房企中，恒大的核心业务利润率排名末位，远低于A股和香港上市房企的平均净利润率15%，但恒大通过薄利多销的方式“以量取胜”，全年净利润91.8亿元，排名行业前三甲。截至2012年12月31日，恒大账上现金余额达到 251.9亿元，拥有未使用的银行授信额度363.7亿元，总共拥有可动用资金615.6亿元。今年1月实施股份配售后，集团净负债率减至69.8%，确保了发展的可持续性。与此同时，恒大目前总土地款已经支付72.9%，需要支付的仅存343.8亿元，2013年支付163.6亿元，2014年支付 119.8亿元，2015年及以后支付60.4亿元，不对公司构成财务压力。

2013年2月19日，标普宣布将恒大评级展望修订至“稳定”，将其大中华区信用评级亦由“cnBB+”升至“cnBBB-”，并确认其长期企业信用评级为“BB”。标普报告指出，“评级反映了该公司良好的执行能力、价格具有竞争力的产品以及规模较大、地域分布广泛且成本较低的土地储备。恒大还拥有良好的成本控制和不断增长的规模效益。预计恒大地产 2013年将实现或超越1000亿元人民币的销售目标，因可供销售的新项目数量众多。”

来源: 百度乐居

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