中国的富豪在美国投资房地产或是为自己购买豪宅，大概不要考虑所谓注意事项之类的事情，只要有钱，所有的服务和资讯是随叫随到。如果是一般的投资者，想要在美国拥有一幢住宅，那么能了解美国买房上的一些基本状况是会有些益处的。
首先，在美国买房要熟悉当地社区的情况，所谓房地产投资可赚钱的秘诀就是看住房在什么样的社区，“Location、Location、Location”是房地产经纪人向购物者最常讲的口头禅。好的社区房价偏高，但社会治安好、孩子上学的学区好、房子增值的几率高，这一切讲的就是社区环境。
据理财周刊报道，有的地区房屋看似白菜价，但其背后隐含了许多高于房价本身的隐性成本，对于那些外来的购房者而言，有能力去抄底，但这不等于有能力能把 买到手的房子维持下去。底特律市打出1～100美元的房屋销售广告，美国房地产业界的明白人都知道，这广告的主要对象并不是当地美国人，而是在吸引那些想 快速致富的外州投机者和对美国房地产情形不了解的外国人。
其次，美国资本雄厚的投资人其实早就开始投资美国房地产市场，外国人在美国买 房获利空间已被压缩。美国《商业周刊》就曾撰文分析，借着美国经济复苏的东风，令那些对美国经济重燃信心的国际投资者重新注资美国楼市，并不是没有可能。 事实上，美国的金融大鳄至少在2年前就把资金投到房地产市场上，趁着低价大肆购买法拍屋和市值大大缩水的住宅。有的对冲基金在房市上投入了几十亿美元，如 今可以慢慢清仓出货。现在的情形是美国本土的房产投资商大手笔购买房产，然后将其再翻倍转卖给来自世界各地的投机商，因此这些廉价房的最终买主反而多是外 国人。由于美国房市真正恢复元气还需一段时间，现在想买房之后再转手卖出获暴利的情形还不可能广泛出现。
第三，外国的购房者几乎无法在 美国申请贷款，即便申请到贷款，利息也比本地人高得多。做大笔房地产生意的人，全部用现金支付是一种渠道，但资金如何从国内转到美国是一个问题。而且美国 政府严查外国资金的流入，以防有人洗钱。同时，廉价房有相当一部分是银行放出的止赎房(法拍屋)，买家购买后还需缴清各种此前房主拖欠的税费，这实际上是 增加了购房成本。但对于这些，海外的购屋者却知之甚少。
第四，如果购买的是法拍屋或是廉价房，其维修成本也不低。底特律的房价便宜不？ 便宜。其实美国很多城市的住房都很便宜，要想抄底的话，地方有的是。房子表面上看起来便宜，但背后隐含了许多高于房价本身的隐性成本。法拍屋的房子状况一 般不会很好，屋主买下后的后续维修成本很高，买下这样的房子，维修费可能是房价的几倍。像底特律政府就有规定，民众买下的破旧房子必须要整修后才能住人或 是出租，一定期限不整修的屋主等于触犯法律，搞不好还要坐牢。另外，拥有了房子以后每年要缴纳房产税，而各地房地产税率并不相同，是按照政府对住房的估价，缴纳2%~4%的税。房屋估值由政府评估，现在政府差钱，把不值钱的房屋市场价值往高一些估值，然后收缴房地产税，这是地方政府从老百姓口袋里捞钱的合法手段。
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