专家为海外购房热号脉：别冲动先看房

相关专题：看房日记发布时间：2013-04-16

新房导购： 到境外买套房去！这个以前听起来不太现实的想法现在已经距沈阳人越来越近。据了解，目前已经有许多境内房产代理机构开始入驻沈阳，而沈阳人在境外置业的需求也陡然增加。

到境外买套房去！这个以前听起来不太现实的想法现在已经距沈阳人越来越近。据了解，目前已经有许多境内房产代理机构开始入驻沈阳，而沈阳人在境外置业的需求也陡然增加。

今年3月，市民郭先生通过亲属在美国底特律市花10000美元买了一套房。在经历了最初的激动和兴奋后，郭先生得知，他买的便宜房是几十年楼龄的旧房，现在已有多处漏雨，如果彻底维修将会付出高于房价几倍的维修费，如果不维修，则根本出租不出去。“这还不算，听说每年我还要交2%~4%的房产税。如果真是这样，我算是买赔了。”

境外置业真的是市民的最佳选择吗？某网站的一份境外置业问卷调查显示，澳大利亚、美国和新加坡成为中国购房者最关注的置业国家。其中，首付比例较低、出租回报稳定的澳大利亚最受投资者欢迎。

某投资管理有限公司沈阳分公司负责人杨威介绍，市民投资境外房产的主要原因有两个，一是子女未来有在境外留学或居住的可能，二是纯投资为了赚钱。拿底特律为例，这个城市是个老工业区，房子老旧。虽然房子的售价较低，但后期修缮、管理、税费等费用的压力相当大，很容易“赔钱”。杨威建议，市民决定在境外置业时，一定要谨慎。“一定要实地看房，将房子的总体情况和当地贷款纳税情况了解清楚。最好选择首付低、房屋出租率高的房子。

来源: 百度乐居

本文标签：

下一篇：选房三大要点严防卖家咬文嚼字
上一篇：多个豪华别墅和高尔夫球场项目

免责声明： 本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。

返回顶部