新年新气象！继去年大学城某楼盘复式单位创下3万多一平米的高价后。1月，位处大学城南岸的星汇文华天裔组团创下平层单位28000元/平米的高价。随着市政府近期通过的大学城提升计划，区域内教育配套得到突破性进展，以及更多利好政策陆续落实，有行业人士甚至发出“大学城将超越二沙岛”的感言。
星汇文华天裔开门红，再创大学城平层单价新高
星汇文华天裔作为大学城片区最豪贵的产品，自问世就受到周边大学教师、教授以及市区财富新贵的关注。1月，正如现场满布的新年喜庆气氛，天裔组团在2013年即迎来开门红：最新成交单位价达28137元每平方米。月度总成交将近1个亿。当之无愧，成为1月份番禺区的单价王和销量王。
71项提升计划，2年后完美呈献
近期，市政府通过了《实施广州大学城提升计划工作方案》。71项提升计划，从管理体制、基础设施、功能配置等多方面对大学城进行全面提升。
五大工程：交通系统优化工程、生活设施改善工程、生态环境优化工程、和谐社区建设工程、教育资源共享工程)。四大基地：珠三角国际修学基地、产学研创新孵化基地、大学生培训基地、大学城特色旅游基地)。以及三大品牌：大学城名家讲坛、“美在大学城”岭南文化艺术节、“力在大学城”国际高校竞技节等，都将在这一两年内逐一落实。在2014年8月底，也即是在大学城十周年之际，基本解决大学城目前存在的主要问题。
大学城配套升级，教育先行
8年大学城，时至今日，生活配套已经相当成熟，三大湿地公园、图书馆、音乐厅、省中医院、科学馆、各大运动场所等，为大学城居民提供了自然休闲、陶冶性情的场所。这是连天河、越秀等中心老城区都不能媲美的配套。然而教育，一直是最受关注的问题。这个在市政府的71个提升计划中，教育配套也被提上最重要的位置。
据悉，现时广州市教育局和番禺区教育局对新建的“大学城小学”拟定2013年9月招生，今后拟对口广大附中。同事星汇文华项目拟配有国际标准幼儿园，将配备优质师资和硬件，将成才路铺就到家门前。
价值提升，奇货可居
“不急，不急；提升，提升”这是大学城内众多数楼盘的姿态。大学城的居住用地本来就屈指可数，加上“大学豪宅”、“超越二沙岛”等的概念亦广受置业者的认同。在71项提升计划之后，大学城更将再一次进入价值提升的阶段。随着各项配套的完善，地铁七号线开通，国际创新城等各种利好的兑现。新一轮的升价，似乎是箭在弦上。
作为在大学城占有9块居住用地的龙头，越秀地产以最高端星汇系列产品，礼献大学城如此珍稀的资源。其中星汇文华·天裔，作为目前最高端产品，180-200平方米四至五房奢居大宅，从前提推售到现在，价格一直被推高。全新产品135-218平米豪装三房至五房，是大学城内少见的“小户型”，即将推售，让我们拭目以待。
家装馆
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