明日起，《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案》正式实施。记者昨日从广州市国土房管局获悉，该局已发布了《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案用地审批阶段实施细则》(下称《用地审批实施细则》)和相关办事指南，有关用地、规划审批业务审批时限由此前的超过100天缩减至8个工作日，审批效率大大提高。
4项行政审批一次办
据介绍，广州市建设工程项目优化审批流程用地审批阶段业务，将申请办理土地划拨(协议出让)手续和建设用地批准书(或申领公开出让用地的建设用地批准书)、建设用地规划许可证、协议出让用地的规划条件、修建性详细规划(总平面规划方案)审查等4项行政审批事项整合成一项业务办理，由国土房管部门和规划部门实行并联审批。
未实行并联审批前，有关用地、规划审批业务按串联方式办理，审批时限超过100天。其中，土地划拨(协议出让)手续和建设用地批准书的办理时限为32个工作日，新征建设用地办理《建设用地规划许可证》的时限为30日，修建性详细规划审定(单独申报)的办理时限为30日。实行并联用地审批之后，市国土房管局、市规划局合计办理时限压缩为8个工作日，审批效率将大大提高。
两局增设前期咨询
考虑到并联用地审批业务是5月1日开始实施的一项新业务，涵括了4项行政审批事项，涉及的申请资料较多，市国土房管局、市规划局还增设了前期咨询服务。项目单位在正式递件前可以先向两个部门申请前期咨询服务，由两个部门提前介入，指导项目单位完善申请资料，先行协调解决项目单位遇到的问题。
记者还了解到，广州市国土房管局在全市率先成立负责政务服务的专门机构，将原来分散在各部门办理的国有土地使用证、预售许可等18项行政审批事项，统一移交至政务窗口由一个处室集中办理。
经统计，18项集中审批业务，总计简化审批环节11个、减少审批工作日149个。
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