北京写字楼月租金升至327.9元每平方米
相关专题：租房资讯
发布时间：2013-05-16
新房导购： 写字楼租金的高低是经济活跃与否的重要标准之一，连续上涨的租金、持续下降的空置率，让北京的经济地位正在不断加强。
写字楼租金的高低是经济活跃与否的重要标准之一，连续上涨的租金、持续下降的空置率，让北京的经济地位正在不断加强。
日前，来自高力国际的数据显示，2013年一季度，北京仍是最大甲级写字楼租赁市场，其甲级写字楼总存量为530万平方米，但是依然不能满足不断上升的需求，致使北京的甲级写字楼租金上涨至327.9元/月/平方米，居内地之首。而在未来广州供应量最大，在2013年到2017年间，将有超过470万平方米的新增写字楼面积入市。仅在2013年，广州天河区就将有超过100万平方米的新增供应。
由于持续的需求及边远地区基础设施的提升，上海和北京的次中心市场均继续发展。在深圳和广州，新增供应则集中在市区。鉴于预计未来供应量，这四个城市的空置率在2013年均会有所上升。其中，广州未来三年内预计空置率最高，在2016年将接近30%。
2013年，高力国际预测上海和北京的租金走势平稳，广州和深圳的租金下降。除深圳的资本值将保持稳定外，其他三个城市的资本值将有所上升。毛收益率在北京和上海预计将保持平稳，而在广州和深圳则将有所下跌。
中国社会消费品零售额在2012年内持续以同比14.3%的双位数快速增长。其中，北京市场表现尤为突出，其当年社会消费品零售额为全国最高，达7703亿元。同时，北京的零售物业建筑面积亦为全国最大，截至2013年一季度末约为510万平方米。购买力的增长促使众多零售商纷纷扩张，而北京和上海的零售物业供应量仍相对有限。
2013年，上海零售物业市场预计新增供应量最大，将有近10个项目于年内入市，累计体量逾90万平方米。北京新增供应量最小，仅为17.8万平方米。
来源: 百度乐居
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
