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看房项目：申烨太阳城三期
看房时间：2014年2月18日
看房路线：临江门—轻轨三号线花溪站—申烨太阳城三期
看房重点：申烨太阳城是最早进入巴南房地产的开发商之一，目前第三期房源主要是针对刚需购房者的高层小户，而巴南房地产市场并不缺少刚需楼盘，申烨太阳城三期如何在众多竞品项目中脱颖而出？申烨太阳城能否吸引到刚需购房者的兴趣？
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随着轻轨三号线的开通，以前一直被人遗忘的主城区——巴南区，慢慢进入了开发商和购房者的视野。而由于主城房地产市场的逐渐饱和，业内也开始提出“北有照母山，南有龙洲湾”的口号，足见巴南被市场之看好。同时，越来越多的房企在巴南拿地，针对刚需购房者的项目越来越多，申烨太阳城如何在众多竞品项目中脱颖而出呢？我们试图通过实地踩盘来寻求答案。
由于申烨太阳城位于轻轨三号线花溪站旁，因此，丹丹选择乘坐轻轨前往。从临江门出发，乘坐二号线在牛角沱换乘三号线，到达轨道花溪站之后步行五分钟，就能到达申烨太阳城的售楼部了。共计耗时约一个小时。
而位于售楼部斜对面的一栋小楼，将会是新世纪超市的营业场所，据悉，新世纪将于年底开始营业。
经了解，申烨太阳城三期高层35、36号楼已经开盘，共开盘460套，该批次高层每栋32层，户型套内面积区间为约46-82平米，套内均价约7000元/平米，全款98折，按时签约99折。目前参加搜房团购最高可优惠3万元。预计将于2015年年底交房。
申烨太阳城是一个大型的综合性房地产项目，目前开发的是申烨太阳城三期。申烨太阳城总建筑面积约100万平方米，占地1000亩，位居渝南大道158号。申烨太阳城整体社区以高层、小高层、花园洋房以及别墅多种建筑形态组成。同时近10万平方米的以休闲、娱乐、餐饮等大型商业规划，并努力将其打造成城南地区的商业副中心，为业主提供一体化的生活方式。
一般来说， 通过沙盘图，能更直观的了解整个项目的区域位置与周边配套，不过，丹丹获取了一张效果图，可能能让各位更全面地了解申烨太阳城。
接下来是售楼部沙盘的实拍照片。照片上只有34-37号楼的模型，后期将还会有6栋楼。因此，整个三期共10栋楼。
而对于购房者而已，除了关心项目的区域位置，户型也是决定是否下叉的重要参考因素。
因为丹丹人不够高，无法进行垂直俯拍，请各位见谅。不过，看这种户型分布，是不是比纸质的感觉来得更直观呢？
申烨太阳城整个项目一共分为五期进行开发，因此，在这么一个大社区内，必须要有比较完善的生活配套，除了已经确定将要开业的新世纪超市以外，一期、二期周边已经有了众多的商铺开始营业。
售楼部旁边的中信银行
干洗店，社区里有这么一个干洗店，的确要方便不少。
带着文艺气息的咖啡馆。
和平药房。
由于申烨太阳城一期、二期已经交付入住，自然而然也吸引了不少商家入住，银行、超市、车辆维修点、餐饮店已经能满足业主需求，而最近开通的378路公交线路，也让申烨太阳城和李家沱的距离再次缩短。而年底新世纪开业之后，将会使申烨太阳城的环境、市场更加的规范。
不少购房者在看房时，必去的一处地方就是样板间，因为通过实地观察样板间的装修与应用，能获取更多实实在在的信息，也好衡量在接房之后自己应该如何装修。而今天丹丹要为大家介绍的就是申烨太阳城三期B3号房户型。
B3号户型，为两室两室一卫一厨结构，套内面积约为56.63平方米，比较适合三口之家居住。
整个样板间采用温暖明亮的色调，给人一种特别温馨的感觉。
丹丹个人以为，这个户型有如下优点：
1、户型结构方正，面积利用率高，便于装修，性价比较高；
2、户型干湿分区分明，保证了室内的整洁和使用方便度；
3、户型动静分区明确，有助于满足所有家庭成员的活动需求；
4、面积分部较为合理，各部分都保证了足够的空间；
5、景观阳台可以改造以作为多种用途。
但是也存在缺点：
1、主卧直面入户门，对户主的隐私有所影响；
2、次卧窗户较小，对房间采光影响较大。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
