马年南京喜事多，最重要的事之一就属青奥会。2014年作为南京青奥年，围绕着青奥会交通、通信等许多市政建设陆陆续续完工。这些市政建设为楼盘增添了光色，许多楼盘都赶在“青奥年”推出新房。据网上房地产统计，南京马年将有40多家纯新盘上市。其中，马年春节期间，已有河西的丹桂园，以及溧水的天生御景和溧水的创源无想墅，3家纯新盘上市。
青奥会是推盘的“主题曲”
南京各大板块今年上市的楼盘高唱青奥会“主题曲”，抓住机会推盘。去年南京买了8.9万套房子，买的最快、最不费劲的就是刚需房。有的开发商说，今年刚需房、小户型仍然是我们开发的主要户型。
青奥会主会场所在地——河西是今年新盘上市的重点片区。据统计，预计河西有保利紫荆公馆、五矿崇文金城、银城长岛观澜、南京涵碧楼、新百新城、涟城、南京汇金中心、奥体苏宁广场、金鹰天地广场等10家楼盘今年上市。
河西南部，是此次房企开辟新天地。五矿崇文金城预计2014年二季度上市。南京汇金中心将首次开盘将推出高端酒店式公寓产品。河西中部的和记黄埔涟城目前售楼处正在内部装修，预计春季公开。此外，金奥国际中心、南京涵碧楼、新百新城、奥体苏宁广场、金鹰天地广场等一些商业综合体、酒店式公寓等正在施工中，具体上市时间待定。
六合是新盘的另一“赛场”
青奥会的另一赛场就是江北六合。今年借青奥年大好时机，过江隧道、地铁3、10号线的开通、宁天城际作为首条途径六合的地铁，连接着六合与桥北中心地区，项目一期将于青奥会前通车。这些利好无疑加速了开发商推盘的动力。
除了老牌荣盛地产几个项目加推新盘之外，据统计，江北有骋望七里楠、君悦花园、金盛田阳光青城、明发新城中心、城开新都雅苑、中北龙池湾、御珑湾等多家上市。骋望七里楠预计节后首次开盘，推1、3号楼，主力面积120-140平方米；3号楼是24层高层，主力面积为83、92、107平方米。
疯狂的去年楼市中，城中板块偶尔跳出点花絮，但总体保持着“平静”。青奥年中，该区域依然不改高大上的本色，有几家重量级的项目入市。麦哲理大厦的长江会样板间已公开，项目目前首推50-195平方米顶级公寓产品；天将孝门预计在2014年开盘推出260-650平方米的豪宅产品；南京紫合国际广场也预计今年首推。
江宁仍是刚需盘主力板块
江宁仍是昔日刚需主力板块。据统计，2014年该板块将有竹山华庭、雍福龙庭、碧湖天辰、银城林茵里、证大地产九间堂、牧龙湖壹号、悦湖山庄、新理想家、百家湖利源国际公馆等10家纯新盘入市，缓解刚性需求之急。
春节前开盘的碧湖天辰首开1号楼，共计61套，户型面积为96-143平方米；牧龙湖壹号将于近期高层、小高层房源；百家湖利源国际公馆预计首开39号楼；竹山华庭新领2号楼小高层销许可已领，即将开盘；雍福龙庭预计1月底公开售楼处。除了上述之外，银城林茵里、证大地产九间堂、悦湖山庄、同曦瑞都购物广场、新理想家等一些房源也在赶工期之中，预计将在节后入市。
此外，城北板块除了有星叶瑜憬湾、苏宁紫金朝阳府少量住宅上市之外，一些大型商业体入市，扭转城北区域商业配套较少的局面。南京常发广场领域预计3、4月份推出位于商业MALL东面的2、3、4号楼酒店公寓共计711套；南昌大厦在建1栋商业办公楼，毛坯交付，预计下半年上市；金浦御龙湾预计下半年上市。
家装馆
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