近几周来,绍兴楼市成交量逐步攀升,上周成交量达到248套。有人称楼市已开始回暖,触底反弹的时机来了。不论众人怎么猜测,“金三”已经悄无声息地到来了,对于今年的第一个楼市销售旺季,开发商和购房者都充满了期待。
2月份开盘量虽然惨淡,但尚在人们的意料之中,绝大多数房企选择在2月份休整和蓄水,并制定了新的营销策略,3月份楼盘似雨后春笋般开始在市场亮相,欲在“金三”放开手脚大干一场。据不完全统计,包括绍兴主城区和柯桥区在内,本月共计将有12家楼盘入市,其中纯新盘3家,迎来新年第一波开盘潮。
位于市区二环北路与二环西路交叉口的梦享城项目经过年前年后几个月的前期营销,计划将在3月份开盘,推出88~135㎡滨水高层。梦享城项目是城西区域的商业综合体项目,它的出现将大大改善城西板块居民生活的便利性,说不定将成为城西的“世茂广场”,未来城西的生活让居民期待。梦享城项目本身所包含的滨水高层住宅既解决了学区问题,家门口还是一个大型商业体,相信会给2014年的绍兴楼市带来新的气象。
另两个首次入市的新盘是两个商业项目,一个是位于镜湖新区总部基地的星源国际,推出白金五星级写字楼4~16层,据了解该项目所出售的写字楼公共区域都是精装修的;另一个楼盘是位于袍江新区世纪街上的绍兴国际财富中心,推出的是财富公馆,即48~68平方米单身公寓,有大润发超市和肯德基等的支持,绍兴国际财富中心的开盘或许会在袍江商业项目中异军突起。
此外,几个绍兴楼市中的热门项目,例如滨江金色蓝庭(详情 动态 论坛)、九城公园里(详情 动态 论坛) 、坤和亲亲家园(详情 动态 论坛) 、万邦名邸等也有望在3月份开盘,加入今年第一轮“抢客大战”。而柯桥区域3月份入市的基本上是高端楼盘,龙湾府、金溪园和龙湾府都有房源推出,想要购买排屋别墅的市民不妨关注一下这几个楼盘。
面对杭州楼市的降价潮,绍兴房地产市场似乎未受到任何影响,3月份开盘热潮也如期而至,这是什么原因呢?有业内人士分析说,在行情尚不明确的情况下,开发商最想干的事情就是迅速推盘,抓住小阳春这个节点。因此,第一波开盘潮出现在3月是情理之中的事。
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