随着天气的回暖，楼市也逐渐热了起来，除了各种认筹、蓄客活动不断之外，成交量相比2月份有了大幅回升。
据绍兴市房地产信息网权威数据显示，截止到3月17日，本月绍兴市区（统计数据不包括柯桥区和上虞区）已成交新房388套，二手房199套。虽然成交量相比去年同期只能用“平淡”来形容，但是有业内人士预计，随着开盘量的增多，楼市“小阳春”仍然可期。
不少人认为，上半个月成交成绩平平，可能跟无新房源入市有很大的关系。春节过后，绍兴市区的新房市场几乎没有新房源推出，这也让一部分准备好出手买房的需求无法得到释放。月底多个楼盘陆续入市将可能会让3月份出现翘尾行情。目前，不少楼盘都已经启动认筹，蓄势待发。
万邦名邸上周末开启了新房源的认筹，据该项目销售部王经理介绍，当天情况非常不错，大概有100来组客户成功认筹。“由于认筹活动很成功，客户的购买意向非常大，我们大概本月底左右预计会开盘，目前计划推出高层6#楼和24套排屋，这么好的认筹情况给我们的开盘提供了很大的信心。”王经理向笔者介绍说。
除了万邦名邸之外，据位于城东高新区的银墅湾项目的销售人员介绍，他们项目也预计在本月底或者下月初开盘，目前针对排屋和高层的认筹都已经开始了。而城西区域的御河湾项目7#观景华宅刚刚面世，据了解销售情况不错。
除了新房源之外，购房者同样关注房地产调控政策的动态，尤其是全国两会召开前后。业内人士认为，从目前看来，刚刚结束的全国两会对房地产市场的关注更多集中在不动产登记、房产税等长效机制上，短期内对楼市的影响并不大。而在“双向调控”的思路下，房地产市场的政策短期内不会松绑，绍兴市场的走势会继续平稳。
同时，也有专家认为，今年第一季度成交量总体上来讲会保持平稳的趋势，但是到了第二季度甚至下半年，如果政策面没有发生变化，在政策时效性趋弱、市场基本面再度回暖、通胀预期不断加大的市场背景下，那么有可能房价会走上持续上涨的通道。
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